民事答辩状配资网络配资炒股
答辩人（被告）：XXX
性别：X，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日
住址：XX市XX区XX小区XX栋XX号
联系方式：XXX-XXXXXXX
被答辩人（原告）：XX物业管理有限公司
法定代表人：XXX
地址：XX市XX区XX路XX号
答辩请求
1. 请求法院驳回被答辩人（原告）的全部诉讼请求；
2. 本案诉讼费用由被答辩人承担。
事实与理由
答辩人认为被答辩人主张的物业费存在不合理情形，具体理由如下：
一、物业服务未达到合同约定标准
根据《民法典》第九百四十四条及《物业管理条例》第三十五条，物业公司应按照合同约定提供质价相符的服务。但被答辩人存在以下违约行为：
1. 基础服务缺失：
小区公共区域（如楼道、电梯）长期未清洁（可附照片、视频证据）；
绿化维护不善，多处植被枯死未处理；
安保形同虚设，门禁系统长期损坏未修复（附报修记录）。
2. 设施维护失职：
电梯故障频发，多次因维修延误影响正常使用（附业主群投诉截图）；
地下车库漏水问题持续X月未解决（附沟通记录）。
二、物业费计算存在争议
1. 被答辩人主张的物业费金额与《物业服务合同》约定标准不符（例：合同约定X元/㎡，实际按X元/㎡收取）；
2. 存在重复收费项目（如将垃圾清运费纳入物业费后另行收取）；
3. 未公示公共能耗费明细，费用核算不透明。
三、催缴程序不合法
1. 被答辩人未按《物业管理条例》第四十一条履行书面催告义务，直接提起诉讼；
2. 催缴通知未明确欠费明细及申诉渠道，侵犯知情权。
四、业主已履行部分义务
答辩人已于XXXX年XX月缴纳XX元物业费（附缴费凭证），被答辩人主张金额与实际欠付不符。
此致
XX市XX区人民法院
答辩人：XXX（手写签名）
XXXX年XX月XX日
建议尽快与律师沟通，完善证据链并制定应诉策略。如存在历史遗留问题（如开发商遗留设施缺陷）配资网络配资炒股，可追加开发商为第三人。
本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请点击举报。诚信配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
相关文章
沪深京指数
热点资讯
